Grad Labin predlaže povećanje vrijednosti boda komunalne naknade i poreza na nekretnine

Grad Labin otvorio je javna savjetovanja o komunalnoj naknadi i lokalnim porezima. Prijedlozi i mišljenja primaju se do 1. studenoga.

Grad Labin otvorio je javna savjetovanja o dva važna prijedloga odluka kojima se uređuju prihodi Grada i osiguravaju sredstva za održavanje komunalnog sustava i financiranje javnih potreba:

• Prijedlogu odluke o vrijednosti boda komunalne naknade (B)
• Prijedlogu odluke o izmjeni Odluke o lokalnim porezima Grada Labina

Javna savjetovanja prilika su građanima, poduzetnicima, vlasnicima nekretnina i svim drugim zainteresiranim dionicima da se upoznaju s prijedlozima i dostave svoje komentare, prijedloge i primjedbe.

Vrijednost boda komunalne naknade

Kod prijedloga nove vrijednosti boda komunalne naknade važno je sagledati cijelo razdoblje, a ne samo povećanje u odnosu na 2024. godinu.

Vrijednost boda komunalne naknade u Gradu Labinu 2011. godine iznosila je 0,04778 eura, dok je 2024. godine povećana na 0,06 eura. Sada se predlaže vrijednost od 0,10 eura mjesečno.

Komunalna naknada je namjenski prihod koji se koristi za financiranje održavanja i građenja komunalne infrastrukture, održavanja nerazvrstanih cesta, javnih i zelenih površina, javne rasvjete, sportskih igrališta i objekata te drugih zakonom propisanih namjena.

Cilj je osigurati viši standard održavanja komunalne infrastrukture i javnih površina te pratiti stvarne troškove održavanja koji su posljednjih godina značajno porasli. Uređene prometnice, nogostupi, zelene površine, javna rasvjeta, dječja i sportska igrališta te ostala komunalna infrastruktura zahtijevaju kontinuirano i kvalitetno održavanje. Istodobno, značajno su porasle cijene građevinskih radova, materijala, energenata i usluga, što dodatno povećava troškove održavanja i ulaganja u komunalni sustav.

Predloženo povećanje vrijednosti boda stoga treba promatrati u kontekstu potrebe usklađivanja prihoda s realnim troškovima održavanja komunalne infrastrukture i standarda komunalnih usluga koje Grad osigurava svojim građanima i posjetiteljima.

Izmjene Odluke o lokalnim porezima

Drugo otvoreno javno savjetovanje odnosi se na izmjene Odluke o lokalnim porezima Grada Labina.

U sklopu izmjena Odluke o lokalnim porezima Grad Labin predlaže povećanje poreza na nekretnine s trenutno važećih 6,25 na 8,00 eura po četvornom metru korisne površine godišnje.

Riječ je o prijedlogu koji je trenutno na javnom savjetovanju, što znači da konačna odluka još nije donesena te da se građani i svi zainteresirani mogu uključiti svojim prijedlozima, komentarima i primjedbama.

Važno je naglasiti da se porez na nekretnine ne odnosi na sve nekretnine. Zakon propisuje oslobođenja za nekretnine koje služe za stalno stanovanje te za određene nekretnine koje se koriste za dugoročni najam. Porez se stoga prvenstveno odnosi na nekretnine koje nisu obuhvaćene tim izuzećima. Osim toga, iznajmljivači koji već plaćaju komunalnu naknadu po poslovnom koeficijentu ne plaćaju istodobno i porez na nekretnine. Dakle, ne radi se o dvostrukom opterećenju.

Grad Labin smatra važnim da kod donošenja ovakvih odluka građani budu jasno informirani o razlozima za njihovo donošenje, kao i o mogućim financijskim učincima. Upravo zato prijedlog je otvoren za javno savjetovanje kako bi se prije donošenja konačne odluke čuli prijedlozi i mišljenja građana, vlasnika nekretnina, iznajmljivača, poduzetnika i drugih zainteresiranih dionika.

Pri donošenju odluka o prihodima Grada potrebno je istodobno voditi računa o održivosti proračuna, troškovima održavanja komunalnog sustava i financijskom opterećenju građana. Cilj je osigurati stabilno financiranje javnih potreba te zadržati kvalitetu komunalnih usluga i standard života koji građani Labina očekuju.

Grad Labin poziva sve zainteresirane da se uključe u javna savjetovanja i svojim komentarima, prijedlozima i primjedbama doprinesu donošenju konačnih odluka.

Kako se uključiti u javna savjetovanja?

Javna savjetovanja otvorena su do 1. studenoga 2026. godine.

Prijedlozi i mišljenja na nacrte akata dostavljaju se putem obrazaca dostupnih na mrežnim stranicama Grada Labina:

• Javno savjetovanje – Odluka o vrijednosti boda komunalne naknade (B)
• Javno savjetovanje – Odluka o izmjeni Odluke o lokalnim porezima Grada Labina

Popunjeni obrazac, po potrebi s prilogom, potrebno je dostaviti zaključno do posljednjeg dana savjetovanja na adresu elektroničke pošte loreta.blaskovic@labin.hr.

Po završetku savjetovanja svi pristigli doprinosi bit će razmotreni, a prihvaćeni i neprihvaćeni prijedlozi, odnosno prijedlozi primljeni na znanje, bit će obrazloženi u Izvješću o provedenom savjetovanju s javnošću. Izvješće će biti objavljeno na mrežnim stranicama Grada Labina.

Anonimni, uvredljivi ili sadržajno irelevantni komentari neće se objaviti.