Novosti

Nazire li se kraj iznamljivanju ''na crno''?

06.07.2023

Veće turističke zajednice iz Istre održale su tiskovnu konferenciju kako bi skrenule pažnju na teme koje su aktualne i o kojima se razgovaralo na sastanku s Državnim inspektoratom, ali i o aktivnostima koje će turističke zajednice intenzivirati kako bi pomogle Državnom inspektoratu u rješavanju nepravilnosti.

Želja turističkih zajednica iz Istre je da se u cilju održivog turizma minimaliziraju nepravilnosti kako bi se znalo što i koliko se iznajmljuje u Istri i kako bi se prema tome moglo upravljati destinacijom, ali i kako bi se sve one koji ne rade po Zakonu sankcioniralo i onemogućio im se rad.

S obzirom na to da je najavljeno da će Zakonom o turizmu kroz novi model upravljanja turističke zajednice dobiti novu ulogu uz nove odgovornosti u upravljanju destinacijom, turističke zajednice su izrazile nadu da će taj isti Zakon definirati i konkretne obvezujuće poluge za ostale dionike u destinaciji kako bi se moglo realizirati definirano. U svakom slučaju izrazile su zadovoljstvo donošenjem jednog takvog Zakona te će se aktivno uključiti u izradu istoga čim bude na javnom savjetovanju.

Teme o kojima su iznijeti problemi i aktivnosti su:

- Iznajmljivači – povećano neplaćanje turističke pristojbe
- Vikendaši – neprijavljivanje i neplaćanje turističke pristojbe
- Iznajmljivanje na „crno“ kako rezidenata tako i vikendaša

S obzirom na to da je pandemija uzrokovana koronom proglašena gotovom 13. 5. 2023. godine stavak Zakona u kojem se navodi da se iznajmljivači neće kažnjavati stavljen je van snage. Državni inspektorat ima uvid u e-visitor, ali i turističke zajednice im šalju ažurirane liste dužnika te će se dužnici pozvati na plaćanje te ako ne podmire dug pokrenut će se nadzor i kažnjavanje.

U svezi s iznajmljivačima koji su dužnici veći niz godina turističke zajednice su iznijele i želju da se u Zakone ugradi da dužnici ne mogu nastaviti raditi tj. iznajmljivati jer oni i dalje nesmetano rade godinama, a na njih se zapravo troši vrijeme i novac na slanje opomena, kroz rad inspektorata sl.

Vlasnici kuća ili stana za odmor ili kako ih turističke zajednice zovu – „vikendaši“ su nerezidenti koji imaju vlastitu kuću ili stan na području Istre u kojoj borave sa svojim obiteljima i prijateljima. Članak 13. Zakona o turističkoj pristojbi definira njihov način plaćanja pristojbe.

Vlasnici kuće, apartmana ili stana za odmor i sve osobe koje noće u toj kući ili stanu turističku pristojbu plaćaju po svakom ostvarenom noćenju u razdoblju od 15. 6. do 15. 9. Umanjenu pristojbu za 70 % po noćenju ili u godišnjem paušalnom iznosu, za sebe i članove uže obitelji, turističku pristojbu plaćaju državljani država ugovornica Ugovora o Europskom gospodarskom prostoru i Švicarske Konfederacije.

Samo dio vikendaša se uredno prijavljuje u turističke zajednice i plaća obveze i upravo iz tog razloga će turističke zajednice vlastitim resursima pratiti aktivnosti u kućama vikendaša i prijave kako bi znale kamo usmjeriti Državni inspektorat, ali ne samo radi neplaćanja pristojbe vlasnika, već i iznajmljivanja "na crno".

"Upravo iznajmljivanje "na crno" i rezidenata i vikendaša je dio kojem ćemo se najviše posvetiti u suradnji s inspektoratom s obzirom na to da se na taj način ne poštuju zakoni, ne plaćaju obveze poreza, pristojbe, članarine, ali i ostalih davanja koja su posebna za iznajmljivače, a koja registrirani iznajmljivači uredno plaćaju. Neplaćanjem davanja nelojalna su konkurencija registriranim iznajmljivačima radi manjih troškova, a opterećuju infrastrukturu destinacije. Kod vikendaša se često ključevi dijele turistima i po benzinskima i sl. s obzirom na to da vlasnici ne žive u destinaciji".

Osim što se prate prijave i aktivnosti u kućama, turističke zajednice će intenzivirati aktivnosti na pregledavanja portala na kojima se objekti promoviraju i prodaju te će o neregistriranima informacije proslijediti inspektoratu.

Državni inspektorat je također najavio velike akcije u cilju suzbijanja iznajmljivanja "na crno" i izbjegavanja plaćanja propisanih obveza te će izricati visoke novčane kazne, a u pojedinim slučajevima i zapečatiti objekte u kojima se obavljaju takve nelegalne radnje.

Na kraju su turističke zajednice pozvale iznajmljivače, ali i sugrađane da prijave u svoju turističku zajednicu ako imaju saznanja o iznajmljivanju na crno ili neprijavljivanju vikendaša kako bismo svi zajedno sveli nezakonite aktivnosti na minimum. Sve prijave vodit će se kao anonimne.